2026-07-24 기준 청주에 공개된 수익형 매물 시장
스냅샷 분석입니다. 투자금·성향을 넣으면 효율 순위를 시뮬레이션해 드려요.
(특정 매물 광고가 아닌 분석·참고 자료)
관심 지역 선택선택 안 하면 청주 전체 분석 ▾
예산 기준
예산 상한 15억
레버리지 — 기본은 광고상 실제융자 반영, 슬라이더 올리면 매수자 대출로 재계산
투자 목적
성향
필수 조건
종합점수 계산 방식 (탭)
4축 가중합 · 성향 따라 가중치 자동 조정
예산적합 예산 활용도 · 수익성 자기자본수익률 · 안정성 연식·공실·융자·주인세대 · 입지 임대배후.
레버리지: 실투자금 = 매매가 − 보증금 − 대출, 수익률 = (연월세 − 연대출이자) ÷ 실투자금. 대출은 기본=광고상 실제융자, 슬라이더 올리면 매수자 대출(매매가×LTV)로 재계산. 금리 슬라이더로 이자 조절.
월세 없는 매물은 추정(동네·연식별 실측 방당월세 중앙값 × 방수) — 확정 아님, 현장 실사 필요. 세전·관리비/공실 미반영.
청주에
공개된 수익형 매물 전체를 모아 분석한 시장
참고자료로, 타 사무소 매물이 포함되어 있으며 특정 매물에 대한
광고가 아닙니다. 실제 거래 조건·권리관계는 반드시 별도 확인이 필요합니다.
출처 · 국토교통부 실거래가, 통계청 · 데이터 제공 시그마컨설팅