갈아타기 자금 계산기
매매 손님의 진짜 고민은 시세가 아니라 “지금 집 팔고 저 집 사면 자금이 되나”입니다. 숫자로 확인해 보십시오.
매도하고 손에 쥐는 돈-
새 집 총 소요자금-
가진 돈 합계-
새 대출 월 상환액-
집값 차이-
매도 실수령 = 매도가 − 대출잔액 − 매도 중개보수 ·
새 집 소요 = 매매가 × (1 + 취득 부대비용).
취득 부대비용 1.5%는 1주택 갈아타기(6억 이하 취득세 1%) 기준의 대략치이며 법무·중개보수를 포함한 값입니다.
취득세는 주택 수·가격·조정지역 여부에 따라 1%~12%로 크게 달라집니다.
양도소득세는 반영하지 않았습니다 — 비과세 요건 충족 여부에 따라 결과가 완전히 달라지므로
반드시 상담을 받으십시오. 대출 한도는 DSR·LTV 규제로 계산값보다 낮을 수 있습니다.
본 계산기는 참고용이며 실제 금액은 금융기관·세무·계약 조건에 따라 달라집니다.
투자 결과를 보장하지 않습니다. 입력하신 값은 이 페이지 안에서만 계산되며 어디에도 전송·저장되지 않습니다.
매매 전문 테스트1부동산 · 070-4117-4911